與新房裝修相比,二手房裝修、舊房裝修、舊房裝修是系統(tǒng)工程,設(shè)計(jì)和施工等環(huán)節(jié)都有很大差異,結(jié)果二手房不像新房裝修那么簡(jiǎn)單,二手房裝修在設(shè)計(jì)和施工上不同。那么,二手住宅裝修的要點(diǎn)在哪里呢?下一位編輯介紹二手住宅裝修的完整指南,希望對(duì)您有所幫助。
二手住宅裝修、舊住宅裝修前根據(jù)住宅的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)布局的優(yōu)化,充分利用浪費(fèi)的空間
根據(jù)淋浴、洗臉盆、座位、洗衣機(jī)、洗臉盆、凈水器、電熱水器、煤氣熱水器的位置增加進(jìn)水口、將舊管道用PPR管(PPR復(fù)合銅管最好)更換為暗管。舊閥門總是關(guān)不嚴(yán)水,既不美觀也不好用,最好換成質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
二手房裝修完全指南三:防水優(yōu)化
老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化,防滲漏效果大大下降;可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理;防水完成后要在地面上放滿水,進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
二手房裝修完全指南四:電路優(yōu)化
1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房,照明與插座混用了一個(gè)回路,電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了,造成了其它電器都無法正常使用,另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù),根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害,這就更加需要徹底改造。
2、二手房裝修完全指南指出有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進(jìn)行過增容處理,但增容部分一般僅限于空調(diào)回路,基本上能保證使用,但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面,嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性,這些線路也都要改造為暗線。
3、針對(duì)這些舊房二手房裝修;老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊,回路過于簡(jiǎn)單,并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理,需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小,規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。在理想的狀態(tài)下,配電箱應(yīng)該是總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚房和浴室插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多,有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么電器,要提前做好規(guī)劃,二手房裝修完全指南提出而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米,所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
二手房裝修完全指南五:弱電優(yōu)化
二手房裝修完全指南提出有線電視,電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。加衛(wèi)星電視,并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī),因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì),所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口,通過弱電箱里的路由器來分配。增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等需要電源和空間,有專業(yè)的弱電配電箱很方便。
二手住宅內(nèi)部裝修完整指南,去除原來的不環(huán)保不耐水的普通油膩,更換為更環(huán)保的美巢對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。上世紀(jì)90年代左右許多磚結(jié)構(gòu)大樓的墻面抹灰層多為紙筋石灰復(fù)蓋面,內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度低的混合砂漿,該墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和裂紋,在刮膩?zhàn)又氨仨氝M(jìn)行防裂處理。內(nèi)保溫和非承重墻壁的墻面破裂嚴(yán)重時(shí),必須進(jìn)行粘貼9.5mm厚的紙石膏板的防裂處理。
更換原來的不保溫不隔音門窗,用中空玻璃平開(懸掛)門窗更換舊的推拉門窗,有條件更換環(huán)保的斷橋門窗把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
舊住宅陽臺(tái)欄板和外墻沒有保溫處理或保溫處理措施不合理的輕量磚、擠壓板、保溫巖棉等
以上簡(jiǎn)要介紹了二手住宅裝修的完整指南和二手住宅裝修的8個(gè)注意事項(xiàng),希望對(duì)您有所幫助更多信息,請(qǐng)期待在建材板材網(wǎng)上。
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