19世紀(jì)末至20世紀(jì)70年代，中國(guó)北方傳統(tǒng)合院式建筑與外來(lái)因素相結(jié)合衍生出青島里院建筑。里院是青島特有的具有圍合態(tài)勢(shì)的建筑形式，是近代中國(guó)“里”式建筑在青島的地域性詮釋。里院一般為中國(guó)人建設(shè)并使用的商住兩用建筑，臨街一層多為店鋪，二至三層為住宅，沿地塊、地形周邊布局，多采用錯(cuò)層形成院落，院內(nèi)每層設(shè)置外廊和樓梯連通住戶。

經(jīng)普查，青島市現(xiàn)存里院建筑370處（市南區(qū)164處、市北區(qū)206處）。其中已納入文保單位、不可移動(dòng)文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)的有332處、未納入的有38處。截至目前，已完成修繕活化利用的有176處、正在開展修繕的104處、已納入修繕計(jì)劃的15處，其他75處將根據(jù)老舊小區(qū)改造等工作適時(shí)開展。

依據(jù)《青島市歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用條例》，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)本次普查中發(fā)現(xiàn)的未納入保護(hù)類建筑的里院進(jìn)行分類評(píng)估預(yù)保護(hù)，符合標(biāo)準(zhǔn)的里院將納入青島市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)名錄，依法開展保護(hù)工作。